JianWoBa » Uncategorized http://www.jianwoba.com Sun, 05 Sep 2010 00:48:18 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.1 中国最爽工作：美女岛主年薪30万 http://www.jianwoba.com/index.php/2010/07/%e4%b8%ad%e5%9b%bd%e6%9c%80%e7%88%bd%e5%b7%a5%e4%bd%9c%ef%bc%9a%e7%be%8e%e5%a5%b3%e5%b2%9b%e4%b8%bb%e5%b9%b4%e8%96%aa30%e4%b8%87/ http://www.jianwoba.com/index.php/2010/07/%e4%b8%ad%e5%9b%bd%e6%9c%80%e7%88%bd%e5%b7%a5%e4%bd%9c%ef%bc%9a%e7%be%8e%e5%a5%b3%e5%b2%9b%e4%b8%bb%e5%b9%b4%e8%96%aa30%e4%b8%87/#comments Thu, 29 Jul 2010 09:15:09 +0000 www.qq.com Related posts
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　　他们是房地产界的风云人物，他们开发的楼盘是西安楼市中的佼佼者，他们为自己、为企业、为大众拓展着新的空间。在经历过2009年这不平凡一年后，这些叱咤楼市的风云人物，会对已经开始的2010年有着哪些期待和判断？

　　■今年会有一段沉寂期

　　大唐西市置业有限公司总裁王少斌

　　今年“提高准备金率”以及“严厉打击存房”的政策，多是对一线城市房价虚高、存房炒房现象的一种遏制与打击，但就西安这样的二线城市来说，受政策影响比较小。

但是，受全国大的市场环境影响，加上消费者的“从众心理”，西安楼市可能也会产生一段沉寂期，而到四五月份，楼盘面市将会有个高峰期，供应量加大，竞争会更加激烈，房价也可能会有一些变化。因此，如果要调控房价，应该按照市场规律来调控，而作为开发商，任何时候都应该把产品做好，这样才会有更大的信心面对竞争和挑战。

　　■西安楼市仍有上升空间

　　西安鑫龙企业集团副总裁兼地产事业部总经理茹江平

　　2010年国家的宏观调控政策已经基本“定调”，保持经济高速增长。作为国民经济支柱产业的房地产市场，能够拉动消费，促进经济增长，在今年也不会遇冷，反而会朝着稳定、健康的方向发展。

　　目前作为省会城市的西安，相对其他省会城市来说并不算太高，仍然有上升的空间。因此，西安楼市的前景比较乐观，大家对此应有足够的信心。

　　■西安楼市稳中有升

　　西安万兴房地产开发有限责任公司总经理王伟

　　从政策调控形势来看，今年的楼市会持续稳定发展，而西安会稳中有升。房地产是区域性市场，西安是个省会城市，相比其他城市来说，房价涨幅一直比较缓慢，如果其他城市的商品房均价已经达到8000元／平方米，而西安可能需要两年、三年、甚至五年可能才能达到这个水平。

　　近些年，西安房地产市场上来自外埠的开发商越来越多。他们的到来，不仅改变了本地居民的消费理念，而且提升了整个市场的产品质量，让消费者有了更多的选择和追求。本地开发商也是顺应潮流和趋势，向外埠品牌地产开发企业学习，在产品形态、品质、设计、管理以及房价方面向外埠开发商看齐。

　　■市场下半年会回落

　　西安富力房地产开发有限公司总经理张东红

　　对近期政府所出台的众多房地产政策，与以往的政策一样，都具有一定的滞后性，因此2010年的西安房地产市场可能在上半年仍然会比较好，下半年会有所回落。

　　另外，富力城是西安做精装房比较早的楼盘之一，在其带动下西安目前精装房的发展已经从点到面，有越来越多的开发商加入到精装房的队伍中来，不仅有外埠的万科、恒大，更有本地的高新、高科、紫薇等等。精装房之所以能如此迅速的发展，张东红认为，在生活节奏如此之快的现代社会，精装房首先为购房者提供了便利的服务，给业主一个安静成熟的社区；其次，精装房也做到了能源的节约，开发精装房对购房者、政府、开发商三方来说，是共赢的抉择，可以说是行业的升级和进步。因此，西安精装房的发展空间仍然很大，在未来发展速度也会更快。

　　■房价并没偏离房子的价值

　　陕西置地投资发展有限公司总经理张奕夫

　　在中国的房地产市场上，政府出台的政策对房地产肯定是有影响的，但对于刚性需求最活跃、投资性需求并不太多的西安房地产市场，这种偏重于抑制投资性需求的政策对其影响还不会很大。

　　2010年的房地产市场，可以分两个阶段来看，上半年房价可能在市场惯性的作用下继续往前走，但下半年市场可能会出现一些波动。

　　■市场依然乐观

　　西安东尚房地产开发有限责任公司总经理孙伟

　　2010年伊始的两个星期，西安房地产市场上相对比较冷的状况是正常的。因为在去年年底的优惠政策到期之时，很多购房者纷纷搭政策末班车，造成了很大的市场需求在年底前释放。

　　自2009年年底到目前，国家出台了包括土地、税收、货币、金融等针对房地产的政策。客观而言，政策的出台更多的是给了市场一个信号，2009年房价上涨很快，国家不希望房价过快增长，因此出台的政策主要还是控制房价上涨的速度，而在政策作用下的2010年，西安的房地产市场应该是温和上扬。如果用一句话来概括西安房地产市场，2010年应该还是比较乐观的。本报记者田永丽代东超

谈楼解市之言之有理

　　代理机构出谋划策

　　楼市回归稳定市场最重要

　　一个楼盘项目从开发到销售，要经过很长一段时间。开发商拿到土地后，由策划队伍研究设计出项目的定位及施工方案，再经过施工建设，最后由销售人员将竣工的房屋或其他住宅产品销售到购房者的手中。

　　有人说，楼盘项目的策划师是房地产市场的军师，因为只有好的产品、好的策划，才能够吸引更多购房者的关注。为此，大多数策划师默默无闻，埋头研究，精确计算，不断否定自己，直至策划出最完美的方案。

　　因此，房地产营销策划机构，这个长期奋战在楼市一线的大群体，对楼市走势及应对办法最有发言权。

　　■入市价格最重要

　　英泰行副总经理安雯雯

　　去年下半年房价疯长的态势在今年西安房地产市场不会继续，国家出台的相关政策可以起到“减速”作用，房价涨幅会有明显下降。与全国中西部同类城市相比，西安房价并不处于最前沿，成交量会有微弱萎缩，但房价下降的可能性为零。政府加大经济适用房的建设力度，在一定意义上可以控制房价的增长速度，但是随着西安外来人口的不断增加，有住房需求的人群也会越来越多，西安目前正处于工业化的中期阶段、城镇化的高速阶段，这都将刺激和放大商品房的需求，因此综合来看，2010年西安房市将回归到一个稳步增长的态势。

　　安雯雯表示，在春节后，市场会有段徘徊观望期，他们也会有相应营销手段进行促销。一是在硬件上，全面做好产品设计和提高工程质量，包括户型、景观、社区配套和交房标准等，最大优化产品的性价比。二是在软件上，营销对位，针对项目特征进行市场差异化包装，针对目标消费群做好促销活动，不断给消费者加深和提升项目印象，实现口碑传播。三是精准而灵活的价格定位，公开发售时制定合理的入市价格，是赢得市场认可的关键之一。

　　■提高产品附加值

　　陕西鼎诣置业有限公司董事长陈道峰

　　西安楼市目前依然是一个刚性需求占绝对主导地位特征明显的二级市场，加上供应量增大的关系，所以价格增幅将不会再像去年一样疯狂。

　　无论是政府的宏观调控，还是市场的风云变幻，在以后对地产行业的影响将会越来越明显。陈道峰说：“2010年，我们会不断地提高公司团队对市场的数据分析能力及产品技术优化能力，将要对之后所有的服务项目，统一采取‘换位思考，共同甲方’的标准化服务流程，对所有的产品都要做到‘跳出红线看项目’，在符合市场需求的状况下，深挖土地及区域的发展潜质，提高产品配套附加值，合理优化调整产品户型布局。”

　　■在更多层面建立营销体系

　　高之桥机构总经理苏小虫

　　西安是二线城市，首先从产品结构来看，住宅、写字楼、商业开发比例也较为合理；其次从价格看，对比2009年全国地产平均价格已经达到4600元／平方米的大势下，西安地产可压缩的水分实在不多。

　　结合近年的操盘经验，苏小虫认为应在以下方面进行调整，一、从战略上确立以做产品为核心的思路，把营销与推广提升到更高层面；二、强调营销的时效性，可执行性，要求快速和客户建立对话；三、摆脱传统的销售模式，强化营销通路，力求在更多层面建立营销体系。本报记者陈璇

谈楼解市之言之有据

　　开发商预测

　　西安房价将继续上升

　　从2009年的房价走势分析，“量价齐升”现象贯穿整个西安楼市。开盘量、成交量、成交价均再创新高；西安房屋均价过了5000元／平方米。与此同时，西安购房市场需求依然高涨，消费者购房热情也持续不减，为此，市场上有这样的声音，未来西安的房价将继续飙升。那么2010年西安房价会呈现什么走势？在房地产商的眼里，市场会呈现一个什么样的局面呢？

　　■销量呈现平稳增长的趋势

　　润基地产董事长梁晓龙分析认为，据西安房地产信息网数据研究中心资料统计显示，2009年三季度商品房施工面积为4108327平方米，竣工面积为3825499平方米，新开工面积为3926821平方米，三项指标同比均增长80％以上。市场上房源充足，尤其是品牌房企集中推盘对稳定房价有积极作用，有利于促进房地产业健康发展；在市场供应有保障的情况下，2010年，西安房价必定是平稳增长的趋势。

　　据宏府地产的营销总监介绍，从今年1月份的成交量来分析，和2008年1月份的情况有些接近，但是那时房产商普遍比较乐观，结果年后出现了“长期观望”的状态。但是今年应该不会出现2008年的情况，因为今年是国家经济回升发展的阶段，而且开发商对未来的预期也做了很多的准备，所以2010年房地产市场应该是稳定增长的局面。

　　■价格2010年将稳中有升

　　据紫薇地产有关负责人分析，从去年年底开始，国家已经开始采取宏观调控手段控制房价疯涨，随着公积金贷款的控制发放、控制商业贷款的投入，房地产市场有可能会出现“短暂观望”，但是不会出现“长期观望”，因为国家的经济形势在企稳回升，房价仍然会呈现平稳上涨的局面。

　　珠江地产策划经理蔡磊认为，西安对于房地产市场来讲，一直都是个二线城市，房价也没有北京、上海、广州等一线城市波动得那么大。这么多年一直都是平稳增长，这主要说明西安的楼市发展一直比较健康，不像有些城市存在“泡沫”。经过2009年的大发展，2010年西安楼市仍会持续“量价齐升”的局面。目前来看，由于2009年底国家出台了一些房地产调控政策，对2010年初的西安楼市还是产生了一定的影响，供需双方都需要有一个时间段来观望、消化政策。而西安作为二线城市，有较强的抗风险能力，经过短暂的调整后，市场势必将继续前行，2010年西安的城市发展将正式步入快车道，而西安房地产市场也必将在调整中稳步发展，朝向更健康的明天迈进。

　　“2009年西安市房地产销售量达到了西安近几年来的最高值，再加上政策调控的影响，二套房贷的提高，所以2010年突破2009年可能性不会大，但房价一定会持续上扬的。”沁水新城营销总监刘振霞这样分析道。

　　■位置三足鼎立之势更明显

　　对于明年西安哪里会更火这个问题，几乎各个地产商的判断都有着惊人的相似，沁水新城营销总监刘振霞指出：“按照规划北郊的开发面积为136平方公里，现在仅开发了33公里，所以北郊的潜力是相当大的，巨大的潜力也吸引了投资客的到来，所以2010年的北郊会持继火热，而南郊曲江在原有基础上面积将会扩大一倍，与此同时，浐灞半岛经过前几年的铺垫，销量也呈上升趋势，所以无论从哪个方面来讲，2010年西安市的房地产开发趋势都将会呈现出三足鼎立的局面。”

　　曲江六号销售总监胡嘉龙分析：“2010年，国家整体实施货币宽松的政策，虽然这个政策是针对所有行业，但是作为主流行业的房地产市场肯定会受益。而新政策的出台，国家也只是抑制房价的过快增长，并不是打击房地产市场，与一线城市相比，西安的房地产市场并不算特别火爆，所以2010年，西安的房地产开发将持续增长，而南郊长期以来形成的文化氛围、北郊巨大的投资潜力，东郊的迅速崛起，西咸一体化的推进，都将让2010年的市场出现生机勃勃的景象。”本报记者薛小辉张蕙 马丽

谈楼解市之言之有物

　　2010值得期待的楼市新面孔

　　2009年是西安房地产发展历程中的丰收年，那么经过繁华的2009，谁能在2010年带给我们更出色的居所。在“大秦地国——2009年度陕西地产总评榜颁奖典礼”现场，记者了解到天朗地产、和记黄埔、安达地产等房地产企业，在2010年将带着天朗蔚蓝观园、逸翠·尚府、安达·百花家园等新项目走进购房者的视野。

　　■天朗蔚蓝观园

　　据天朗地产内部人士向记者透露，天朗蔚蓝观园总占地面积47亩，总建筑面积13．524万平方米，绿化率38％，为购房者提供了120~240平方米的舒居大宅。项目位于桃园路8号，北临桃园东路西段，南临团结东路，西临桃园北路，东面与劳动公园仅一墙之隔，项目建成后更开设了特别通道，住户推门即入公园，随时随地融入公园佳境。

　　■逸翠园·西安三期逸翠·尚府

　　据了解，和记黄埔打造的逸翠园·西安三期逸翠·尚府，则会为购房者提供180平方米至290平方米户型面积的平层大宅。除具有逸翠园具有的高新区CBD核心区域，与高新管委会近在咫尺的优越区位外，逸翠·尚府更在产品本身做出了许多创新，无论是在设计、用材、景观、商业，教育配套等方面都较一、二期有了较大幅度的提升。

　　■安达·百花家园

　　安达·百花家园坐落在西安市太华北路中段，也是“百花园”项目的升级版，无论是规划还是综合品质都要远远优于“百花园”，以现代风格为主调，配合大明宫遗址区建筑风格，让你领略纯正的大盘风范。“经济房”的低价，追求完美品质的宗旨，完全可以与其他中高端楼盘相媲美。随着西安市政府的北迁和西安城北新中央居住区的建设，该地块将成为西安未来的政治文化中心和新兴的文化品质居住区。本报记者代东超雍平安

 

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　　他们是房地产界的风云人物，他们开发的楼盘是西安楼市中的佼佼者，他们为自己、为企业、为大众拓展着新的空间。在经历过2009年这不平凡一年后，这些叱咤楼市的风云人物，会对已经开始的2010年有着哪些期待和判断？

　　■今年会有一段沉寂期

　　大唐西市置业有限公司总裁王少斌

　　今年“提高准备金率”以及“严厉打击存房”的政策，多是对一线城市房价虚高、存房炒房现象的一种遏制与打击，但就西安这样的二线城市来说，受政策影响比较小。

但是，受全国大的市场环境影响，加上消费者的“从众心理”，西安楼市可能也会产生一段沉寂期，而到四五月份，楼盘面市将会有个高峰期，供应量加大，竞争会更加激烈，房价也可能会有一些变化。因此，如果要调控房价，应该按照市场规律来调控，而作为开发商，任何时候都应该把产品做好，这样才会有更大的信心面对竞争和挑战。

　　■西安楼市仍有上升空间

　　西安鑫龙企业集团副总裁兼地产事业部总经理茹江平

　　2010年国家的宏观调控政策已经基本“定调”，保持经济高速增长。作为国民经济支柱产业的房地产市场，能够拉动消费，促进经济增长，在今年也不会遇冷，反而会朝着稳定、健康的方向发展。

　　目前作为省会城市的西安，相对其他省会城市来说并不算太高，仍然有上升的空间。因此，西安楼市的前景比较乐观，大家对此应有足够的信心。

　　■西安楼市稳中有升

　　西安万兴房地产开发有限责任公司总经理王伟

　　从政策调控形势来看，今年的楼市会持续稳定发展，而西安会稳中有升。房地产是区域性市场，西安是个省会城市，相比其他城市来说，房价涨幅一直比较缓慢，如果其他城市的商品房均价已经达到8000元／平方米，而西安可能需要两年、三年、甚至五年可能才能达到这个水平。

　　近些年，西安房地产市场上来自外埠的开发商越来越多。他们的到来，不仅改变了本地居民的消费理念，而且提升了整个市场的产品质量，让消费者有了更多的选择和追求。本地开发商也是顺应潮流和趋势，向外埠品牌地产开发企业学习，在产品形态、品质、设计、管理以及房价方面向外埠开发商看齐。

　　■市场下半年会回落

　　西安富力房地产开发有限公司总经理张东红

　　对近期政府所出台的众多房地产政策，与以往的政策一样，都具有一定的滞后性，因此2010年的西安房地产市场可能在上半年仍然会比较好，下半年会有所回落。

　　另外，富力城是西安做精装房比较早的楼盘之一，在其带动下西安目前精装房的发展已经从点到面，有越来越多的开发商加入到精装房的队伍中来，不仅有外埠的万科、恒大，更有本地的高新、高科、紫薇等等。精装房之所以能如此迅速的发展，张东红认为，在生活节奏如此之快的现代社会，精装房首先为购房者提供了便利的服务，给业主一个安静成熟的社区；其次，精装房也做到了能源的节约，开发精装房对购房者、政府、开发商三方来说，是共赢的抉择，可以说是行业的升级和进步。因此，西安精装房的发展空间仍然很大，在未来发展速度也会更快。

　　■房价并没偏离房子的价值

　　陕西置地投资发展有限公司总经理张奕夫

　　在中国的房地产市场上，政府出台的政策对房地产肯定是有影响的，但对于刚性需求最活跃、投资性需求并不太多的西安房地产市场，这种偏重于抑制投资性需求的政策对其影响还不会很大。

　　2010年的房地产市场，可以分两个阶段来看，上半年房价可能在市场惯性的作用下继续往前走，但下半年市场可能会出现一些波动。

　　■市场依然乐观

　　西安东尚房地产开发有限责任公司总经理孙伟

　　2010年伊始的两个星期，西安房地产市场上相对比较冷的状况是正常的。因为在去年年底的优惠政策到期之时，很多购房者纷纷搭政策末班车，造成了很大的市场需求在年底前释放。

　　自2009年年底到目前，国家出台了包括土地、税收、货币、金融等针对房地产的政策。客观而言，政策的出台更多的是给了市场一个信号，2009年房价上涨很快，国家不希望房价过快增长，因此出台的政策主要还是控制房价上涨的速度，而在政策作用下的2010年，西安的房地产市场应该是温和上扬。如果用一句话来概括西安房地产市场，2010年应该还是比较乐观的。本报记者田永丽代东超

谈楼解市之言之有理

　　代理机构出谋划策

　　楼市回归稳定市场最重要

　　一个楼盘项目从开发到销售，要经过很长一段时间。开发商拿到土地后，由策划队伍研究设计出项目的定位及施工方案，再经过施工建设，最后由销售人员将竣工的房屋或其他住宅产品销售到购房者的手中。

　　有人说，楼盘项目的策划师是房地产市场的军师，因为只有好的产品、好的策划，才能够吸引更多购房者的关注。为此，大多数策划师默默无闻，埋头研究，精确计算，不断否定自己，直至策划出最完美的方案。

　　因此，房地产营销策划机构，这个长期奋战在楼市一线的大群体，对楼市走势及应对办法最有发言权。

　　■入市价格最重要

　　英泰行副总经理安雯雯

　　去年下半年房价疯长的态势在今年西安房地产市场不会继续，国家出台的相关政策可以起到“减速”作用，房价涨幅会有明显下降。与全国中西部同类城市相比，西安房价并不处于最前沿，成交量会有微弱萎缩，但房价下降的可能性为零。政府加大经济适用房的建设力度，在一定意义上可以控制房价的增长速度，但是随着西安外来人口的不断增加，有住房需求的人群也会越来越多，西安目前正处于工业化的中期阶段、城镇化的高速阶段，这都将刺激和放大商品房的需求，因此综合来看，2010年西安房市将回归到一个稳步增长的态势。

　　安雯雯表示，在春节后，市场会有段徘徊观望期，他们也会有相应营销手段进行促销。一是在硬件上，全面做好产品设计和提高工程质量，包括户型、景观、社区配套和交房标准等，最大优化产品的性价比。二是在软件上，营销对位，针对项目特征进行市场差异化包装，针对目标消费群做好促销活动，不断给消费者加深和提升项目印象，实现口碑传播。三是精准而灵活的价格定位，公开发售时制定合理的入市价格，是赢得市场认可的关键之一。

　　■提高产品附加值

　　陕西鼎诣置业有限公司董事长陈道峰

　　西安楼市目前依然是一个刚性需求占绝对主导地位特征明显的二级市场，加上供应量增大的关系，所以价格增幅将不会再像去年一样疯狂。

　　无论是政府的宏观调控，还是市场的风云变幻，在以后对地产行业的影响将会越来越明显。陈道峰说：“2010年，我们会不断地提高公司团队对市场的数据分析能力及产品技术优化能力，将要对之后所有的服务项目，统一采取‘换位思考，共同甲方’的标准化服务流程，对所有的产品都要做到‘跳出红线看项目’，在符合市场需求的状况下，深挖土地及区域的发展潜质，提高产品配套附加值，合理优化调整产品户型布局。”

　　■在更多层面建立营销体系

　　高之桥机构总经理苏小虫

　　西安是二线城市，首先从产品结构来看，住宅、写字楼、商业开发比例也较为合理；其次从价格看，对比2009年全国地产平均价格已经达到4600元／平方米的大势下，西安地产可压缩的水分实在不多。

　　结合近年的操盘经验，苏小虫认为应在以下方面进行调整，一、从战略上确立以做产品为核心的思路，把营销与推广提升到更高层面；二、强调营销的时效性，可执行性，要求快速和客户建立对话；三、摆脱传统的销售模式，强化营销通路，力求在更多层面建立营销体系。本报记者陈璇

谈楼解市之言之有据

　　开发商预测

　　西安房价将继续上升

　　从2009年的房价走势分析，“量价齐升”现象贯穿整个西安楼市。开盘量、成交量、成交价均再创新高；西安房屋均价过了5000元／平方米。与此同时，西安购房市场需求依然高涨，消费者购房热情也持续不减，为此，市场上有这样的声音，未来西安的房价将继续飙升。那么2010年西安房价会呈现什么走势？在房地产商的眼里，市场会呈现一个什么样的局面呢？

　　■销量呈现平稳增长的趋势

　　润基地产董事长梁晓龙分析认为，据西安房地产信息网数据研究中心资料统计显示，2009年三季度商品房施工面积为4108327平方米，竣工面积为3825499平方米，新开工面积为3926821平方米，三项指标同比均增长80％以上。市场上房源充足，尤其是品牌房企集中推盘对稳定房价有积极作用，有利于促进房地产业健康发展；在市场供应有保障的情况下，2010年，西安房价必定是平稳增长的趋势。

　　据宏府地产的营销总监介绍，从今年1月份的成交量来分析，和2008年1月份的情况有些接近，但是那时房产商普遍比较乐观，结果年后出现了“长期观望”的状态。但是今年应该不会出现2008年的情况，因为今年是国家经济回升发展的阶段，而且开发商对未来的预期也做了很多的准备，所以2010年房地产市场应该是稳定增长的局面。

　　■价格2010年将稳中有升

　　据紫薇地产有关负责人分析，从去年年底开始，国家已经开始采取宏观调控手段控制房价疯涨，随着公积金贷款的控制发放、控制商业贷款的投入，房地产市场有可能会出现“短暂观望”，但是不会出现“长期观望”，因为国家的经济形势在企稳回升，房价仍然会呈现平稳上涨的局面。

　　珠江地产策划经理蔡磊认为，西安对于房地产市场来讲，一直都是个二线城市，房价也没有北京、上海、广州等一线城市波动得那么大。这么多年一直都是平稳增长，这主要说明西安的楼市发展一直比较健康，不像有些城市存在“泡沫”。经过2009年的大发展，2010年西安楼市仍会持续“量价齐升”的局面。目前来看，由于2009年底国家出台了一些房地产调控政策，对2010年初的西安楼市还是产生了一定的影响，供需双方都需要有一个时间段来观望、消化政策。而西安作为二线城市，有较强的抗风险能力，经过短暂的调整后，市场势必将继续前行，2010年西安的城市发展将正式步入快车道，而西安房地产市场也必将在调整中稳步发展，朝向更健康的明天迈进。

　　“2009年西安市房地产销售量达到了西安近几年来的最高值，再加上政策调控的影响，二套房贷的提高，所以2010年突破2009年可能性不会大，但房价一定会持续上扬的。”沁水新城营销总监刘振霞这样分析道。

　　■位置三足鼎立之势更明显

　　对于明年西安哪里会更火这个问题，几乎各个地产商的判断都有着惊人的相似，沁水新城营销总监刘振霞指出：“按照规划北郊的开发面积为136平方公里，现在仅开发了33公里，所以北郊的潜力是相当大的，巨大的潜力也吸引了投资客的到来，所以2010年的北郊会持继火热，而南郊曲江在原有基础上面积将会扩大一倍，与此同时，浐灞半岛经过前几年的铺垫，销量也呈上升趋势，所以无论从哪个方面来讲，2010年西安市的房地产开发趋势都将会呈现出三足鼎立的局面。”

　　曲江六号销售总监胡嘉龙分析：“2010年，国家整体实施货币宽松的政策，虽然这个政策是针对所有行业，但是作为主流行业的房地产市场肯定会受益。而新政策的出台，国家也只是抑制房价的过快增长，并不是打击房地产市场，与一线城市相比，西安的房地产市场并不算特别火爆，所以2010年，西安的房地产开发将持续增长，而南郊长期以来形成的文化氛围、北郊巨大的投资潜力，东郊的迅速崛起，西咸一体化的推进，都将让2010年的市场出现生机勃勃的景象。”本报记者薛小辉张蕙 马丽

谈楼解市之言之有物

　　2010值得期待的楼市新面孔

　　2009年是西安房地产发展历程中的丰收年，那么经过繁华的2009，谁能在2010年带给我们更出色的居所。在“大秦地国——2009年度陕西地产总评榜颁奖典礼”现场，记者了解到天朗地产、和记黄埔、安达地产等房地产企业，在2010年将带着天朗蔚蓝观园、逸翠·尚府、安达·百花家园等新项目走进购房者的视野。

　　■天朗蔚蓝观园

　　据天朗地产内部人士向记者透露，天朗蔚蓝观园总占地面积47亩，总建筑面积13．524万平方米，绿化率38％，为购房者提供了120~240平方米的舒居大宅。项目位于桃园路8号，北临桃园东路西段，南临团结东路，西临桃园北路，东面与劳动公园仅一墙之隔，项目建成后更开设了特别通道，住户推门即入公园，随时随地融入公园佳境。

　　■逸翠园·西安三期逸翠·尚府

　　据了解，和记黄埔打造的逸翠园·西安三期逸翠·尚府，则会为购房者提供180平方米至290平方米户型面积的平层大宅。除具有逸翠园具有的高新区CBD核心区域，与高新管委会近在咫尺的优越区位外，逸翠·尚府更在产品本身做出了许多创新，无论是在设计、用材、景观、商业，教育配套等方面都较一、二期有了较大幅度的提升。

　　■安达·百花家园

　　安达·百花家园坐落在西安市太华北路中段，也是“百花园”项目的升级版，无论是规划还是综合品质都要远远优于“百花园”，以现代风格为主调，配合大明宫遗址区建筑风格，让你领略纯正的大盘风范。“经济房”的低价，追求完美品质的宗旨，完全可以与其他中高端楼盘相媲美。随着西安市政府的北迁和西安城北新中央居住区的建设，该地块将成为西安未来的政治文化中心和新兴的文化品质居住区。本报记者代东超雍平安

 

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去年全国房价均涨千元

统计局：2009年全国房价平均上涨813元

 

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城市经济导报贺总:刚性推动 西安房价还要涨

 

     网络成就梦想——搜房网的2010购房者服务升级年已经来到，“关注购房者”系列活动正在全国104座城市如火如荼地进行。1月17日14时，由西安搜房网主办的“2009中国西安房地产网络人气榜颁奖盛典”在天朗时代大酒店隆重举行。在这场回顾2009、展望2010的楼市盛会上，搜房网相关领导与西安房地产业内精英、房企代表、购房者正式启动了“关注购房者联盟”。它的成立标志着西安搜房网将会以更及时、更周到、更细致、更加人性化的方式服务购房者。现场众多房地产公司代表、购房者代表及华商报、西安晚报、三秦都市报等多家主流媒体见证了这一历史性的时刻，并纷纷就此发表了自己的观点，表示愿意推动“关注购房者”活动的广泛开展。

 

搜房网：贺总，您好，你如何看待2010年西安的房地产走势？

 

城市经济导报贺总：西安属于二三线城市，从目前全国的楼市走势及西安本地刚性需求等因素看来，西安2010年的房价会保持缓慢上涨，但是在国家宏观政策的调控下上涨的幅度会控制在一定范围内。


 

搜房网：媒体如何推动“关注购房者”活动的深入开展？

 

城市经济导报贺总：媒体应该对购房者进行适度的引导，通过专家、业内精英等人向普通购房者解读政策、行业发展趋势等。搜房网做为房地产行业的大型门户网站，具有其他媒体所没有的资源和优势，应该在客观积极引导的同时，通过线上线下的活动把购房者与开发商更加紧密地联系到一起，为其搭建良好的沟通平台。

 

更多精彩

 

http://www.ceeh.com

 

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城市经济导报贺总:刚性推动 西安房价还要涨

 

     网络成就梦想——搜房网的2010购房者服务升级年已经来到，“关注购房者”系列活动正在全国104座城市如火如荼地进行。1月17日14时，由西安搜房网主办的“2009中国西安房地产网络人气榜颁奖盛典”在天朗时代大酒店隆重举行。在这场回顾2009、展望2010的楼市盛会上，搜房网相关领导与西安房地产业内精英、房企代表、购房者正式启动了“关注购房者联盟”。它的成立标志着西安搜房网将会以更及时、更周到、更细致、更加人性化的方式服务购房者。现场众多房地产公司代表、购房者代表及华商报、西安晚报、三秦都市报等多家主流媒体见证了这一历史性的时刻，并纷纷就此发表了自己的观点，表示愿意推动“关注购房者”活动的广泛开展。

 

搜房网：贺总，您好，你如何看待2010年西安的房地产走势？

 

城市经济导报贺总：西安属于二三线城市，从目前全国的楼市走势及西安本地刚性需求等因素看来，西安2010年的房价会保持缓慢上涨，但是在国家宏观政策的调控下上涨的幅度会控制在一定范围内。


 

搜房网：媒体如何推动“关注购房者”活动的深入开展？

 

城市经济导报贺总：媒体应该对购房者进行适度的引导，通过专家、业内精英等人向普通购房者解读政策、行业发展趋势等。搜房网做为房地产行业的大型门户网站，具有其他媒体所没有的资源和优势，应该在客观积极引导的同时，通过线上线下的活动把购房者与开发商更加紧密地联系到一起，为其搭建良好的沟通平台。

 

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            文/图 城市经济导报 周莉
 
这几乎是数九寒天里最冷的一天。
而我，几乎已经忘却了古城西安特有的灰色系，更忘却了寒冬的凛冽。这个冬季，因为有你、有我、有她，有那么多共同的回忆，如此的鲜艳多彩，如此的炫目纷呈。
想起所有与选手们一起走过的日子，也曾冰寒动人，也曾高台迎风，而我能想起的，惟有笑颜。
2009年西安曲江形象大使选拔赛给这个古老的城市涂抹上了最漂亮的炫彩。 因选手们一次又一次绽放的笑颜,让我的记忆如此丰满,如此温暖。
而2010年1月17日晚，大唐芙蓉园凤鸣九天剧院，一场彰现盛世华彩、回望大唐历史的主题活动-----2009西安曲江旅游形象大使选拔赛决赛的即将盛情启幕。曲江旅游形象大使40强选手将经过4个回合的激烈对决，最终角逐出十佳选手。
午后3点，我，城市经济导报执行总编、创典传媒总经理贺平安先生，相约曝光度极高的西部开发网主编燕飞来姐姐及帅哥摄影记者王奇前往此地。 芙蓉池畔，青春跳跃，一切的一切，都从这里起航，又在这里沉淀。当我再次站在大唐芙蓉园的门前，那月那日，从1378名参赛选手中脱颖而出的80强，正是从这里，以芙蓉仙子的秀姿引领曲江新体验。
    敲开上面那扇沉重的九天门，嘎吱一声，竟然来到一所庭院，正对着的是这样一扇有着古旧大唐雕花的木门，虚掩着的门扉却挡不住辉煌的灯光，今夜，这里藏着的，该是怎样的夺目啊！
 

 
就要进行最后的角逐了，此时的后台一定相当的忙碌吧？转到后台，姑娘们已经云集在这里，化妆师们正在为姑娘们的上镜添姿添彩。
 
 
 

 
在我心里，你一直很棒，那精彩的演讲，那优柔而磁性广阔的音色，无不诠释着你的独特和优秀。57号席晓丹，我总是欣赏着你，却抓不到你最出色的瞬间，那么多的时光过去，一直心存抱歉。你总是这样面带含蓄的笑容，没有过多的矫饰，没有过多的粉琢，你就是你，充满自信的女子。加油！
 
   
 
在化妆间里看见她，我说，王奇，快拍快拍。说的同时，我已经抓住了这个瞬间，她的微笑一直感染着我，从第一次看见她就被这一脸灿烂的笑容吸引着，震撼着，多么快乐阳光的女子啊，看那闪亮的眸子藏着那么多的纯真，好喜欢。还记得钟声祈福的夜里，她一袭紫色长裙，赢得最多的镜头，那么多的美丽啊，那么多的记忆。73号时颖。
 
 
 
还是在这里，再次遭遇你的美丽，芙蓉仙子71号肖夏，从来都吸引着我的镜头，今夜，多么希望你成功啊！看着你自信而恬静的笑容，心里悄悄说：加油，肖夏。
 
 
 
 
 帅哥出场，一个顶俩，29号小帅张赟诚，一个高二的中学生，已经有了星感觉的年轻人，他说，老师，我一定会努力，不会让你们失望的。回过头来再看看他初体验时的青涩，谁能想到这就是城墙上那个穿蓝棉袄的90后啊！看着他的成长，组委会的大佬们，应该比我还感慨吧？
 
 
辛勤工作的组委会创典传媒工作人员，入场前的准备是否充分，直接影响到晚会的质量哦，好好干吧，同学们！
 
 
       早早来到现场的亲友团。你知道是谁的亲友团吗？
 
 哈，猜对了吗？79号王卉婷的亲友和爸爸妈妈们早早就来到了现场，全力支持着她的热情牵动着吉祥三宝也同样感动着我们。
 
 
 
做为此次曲江旅游形象大使选拔赛全程媒体支持的《城市经济导报》，今夜在做什么呢？当然，我说的是除我之外，哈哈。
看看，偶们的主编俞孟宏，您在憧憬什么呢？即将闪耀升腾的曲江之星吗？
 
 
 
看这个笑得如此灿烂的女子，是我们的首席记者之一高萍哦，她正在赶写这场赛事的新闻稿件。看见我的镜头闪过来，马上露出最璀璨的笑颜，很有镜头感哈！
 
 
 
 
正在做赛前沟通的评委们。观众席上已经陆续坐满了人。
 
 
 
  记者席上早早就坐的燕飞来女侠。你知道我们除了撞过网名，这次又撞到什么了吗？
 
 
 

7点多，随着决赛序幕的拉开，这场持续了1个多月的选拔活动在社会各界的期待中掀起高潮。

根据赛程设置，40强选手将通过4个环节的比拼，最终产生十佳选手及领秀先生、领秀小姐等。一切的一切都终于要镇定下来，万事具备，只欠东风，期待已久的40强选手们可以出场了。
只听锣鼓喧天，群星闪耀，我们年轻的，有活力的选手们就这么火辣辣的来了。

 
来张近的，哈，又抓到了73号时颖。


今夜我最棒！49号王琳。
 
 
    比赛一开始，40名选手正式开始为晋级24强发力。按照安排，40名选手被分为8个小组，分别现场讲解曲江八大景区，在每位选手的讲解过程中，舞台上的LED屏幕同步播放选手们在景区体验过程中的精华瞬间。
这是72号选手和妍婷正在景区介绍。

成功闯过第一关的24强选手，又一次站在了历史知识、人文风俗、礼仪服饰等庞杂问题跟前。LED大屏幕上出现的24个数字背后，都有三个问题，每名选手选择一个数字，并在一分钟内回答完三个问题，按分数高低淘汰4名选手。
这是54号选手王玉正在答题。
 

        

今夜的选手们表现非常出色，可圈可点的非常多，让现场的专业评审“难以抉择”。

比如在综合知识问答环节，“十三朝古都包括哪些、西安的名胜古迹有哪些、唐朝仕女穿什么衣服等与历史有关又贴近生活的难题一一呈现。但在充满鼓励色彩的亮色灯光下，选手沉着镇定，或脱口而出，或略加思索，一个个正确答案得到评委老师的高度肯定。

历史文化知识是形象代言人的内涵考验，而盛装登场的形象展示和才艺表演，则着实以风华绝代之姿尽显芙蓉仙子的纯美、曲江丽人的典雅、菩提灵慧的娟秀、海洋天使的精灵、千宫丹凤的大气……

“曲江旅游形象大使是要从内涵到外表都能代表景点形象的，因此，我们要从各方面衡量和考察选手的综合素质，以评选出最合适的大使。”活动组委会表示。

事实上，此次选拔大赛自开赛至今，每个环节都用心设置考题，从各个角度考评选手的素质，包括历史文化知识，才艺表演，表达能力，应变能力，动手能力及礼仪服饰等。
但大赛终究是残酷的，再优秀的选手面临这样的大舞台，也最后要有一些人不得不暂时离开， 惨遭淘汰。比赛就是这么残酷哦。
14号田本强，从大明宫遗址一路高歌至此，观众们无不为你沸腾，而英雄未必所见略同，离开这个舞台并不代表一种失败，相反，相信经过这次的角逐曲江旅游形象大使10强的比赛，你得到的远远比一顶桂冠更多！此时此刻，你还感到遗憾吗？
大明宫，永远的记录着你们的高墙凯歌，能走到20强，你已经非常棒了，加油！
 
 
    16强换装出场了。31号袁雅慧，60号王金菊。
 
 
29号张赟诚，66号王珂。

 
 
31号 ，一袭白色晚礼物的袁雅慧。
 
 
08号选手，美女李明钰，海洋馆里，一段优美奔放的拉丁舞，让我们打开青春年少的激情，复赛场上，一曲高昂激扬的萨克斯，在曲江大厅久久回响，对你的记忆是如此清晰，今夜，你如此美丽，含羞怒放……
而你，也终于要告别我们而去，比赛就是这么残酷，在此之前，你将所有的美丽留给我们，将微笑绽放给我们，而我，在某时某刻，也曾捕捉到你悄然滑落的泪痕。

 
这是个多彩多姿的舞台，竞赛才艺是最炫的一个环节，选手们粉墨登场，观众们的情绪被迅速点燃。

这是才艺表演环节中的精彩一幕，来自全国各地的精英们，通过优美的舞蹈、甜美的歌声，述说着他们对曲江文化的理解。

49号王琳，原创诗朗诵：《我爱曲江》。优美的诗歌，动人的感情，磁性的声音，对曲江文化的深刻理解，对大唐盛世的充分研究，49号，真的很棒。



38号闵坚，扇子舞表演。可爱，优美，舞姿柔软，专业级哦。
 

一束白色的光从舞台顶上打下来，灯光汇聚的地方，身着红色舞衣的佳丽79号选手王卉婷，将婀娜多姿的背影投放于灯光下。随着洽洽音乐的节拍，扭动水蛇般的腰身，开始与音乐、灯光融为一体……
 

 实在太棒了，连我竟也放下镜头看的呆了。


      
拉丁舞蹈，含羞带刺的玫瑰，66号选手王珂。这段舞蹈最动人的是表情，幽默不失含蓄，动感不失柔和，夸张而又不失文雅，真是开眼，看来我们的选手真不是盖的，藏龙卧虎的厉害。
 
 

33号：孔钰雯。特别喜欢看她跳舞，在城墙上，一曲优美的古典舞就曾经震撼过我。现在，她再次点燃现场关中的激情。优柔的身段，不是一般的有水准，简直是太有水准了。
 
 

40号呼延岳明。看惯了莺歌燕舞，再看看我们的帅哥耍酷，呼延岳明一上台，才知道什么叫迷死人不偿命。瞧他那举手投足那股熟稔，简直是星爷在世，堪比星驰哈。
 

 
美丽的女孩，难道连你也要离我们而去了吗？
 
 
今天先发到这里，明天再来告诉大家10强究竟花落谁家吧~~

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            文/图 城市经济导报 周莉
 
这几乎是数九寒天里最冷的一天。
而我，几乎已经忘却了古城西安特有的灰色系，更忘却了寒冬的凛冽。这个冬季，因为有你、有我、有她，有那么多共同的回忆，如此的鲜艳多彩，如此的炫目纷呈。
想起所有与选手们一起走过的日子，也曾冰寒动人，也曾高台迎风，而我能想起的，惟有笑颜。
2009年西安曲江形象大使选拔赛给这个古老的城市涂抹上了最漂亮的炫彩。 因选手们一次又一次绽放的笑颜,让我的记忆如此丰满,如此温暖。
而2010年1月17日晚，大唐芙蓉园凤鸣九天剧院，一场彰现盛世华彩、回望大唐历史的主题活动-----2009西安曲江旅游形象大使选拔赛决赛的即将盛情启幕。曲江旅游形象大使40强选手将经过4个回合的激烈对决，最终角逐出十佳选手。
午后3点，我，城市经济导报执行总编、创典传媒总经理贺平安先生，相约曝光度极高的西部开发网主编燕飞来姐姐及帅哥摄影记者王奇前往此地。 芙蓉池畔，青春跳跃，一切的一切，都从这里起航，又在这里沉淀。当我再次站在大唐芙蓉园的门前，那月那日，从1378名参赛选手中脱颖而出的80强，正是从这里，以芙蓉仙子的秀姿引领曲江新体验。
    敲开上面那扇沉重的九天门，嘎吱一声，竟然来到一所庭院，正对着的是这样一扇有着古旧大唐雕花的木门，虚掩着的门扉却挡不住辉煌的灯光，今夜，这里藏着的，该是怎样的夺目啊！
 

 
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在我心里，你一直很棒，那精彩的演讲，那优柔而磁性广阔的音色，无不诠释着你的独特和优秀。57号席晓丹，我总是欣赏着你，却抓不到你最出色的瞬间，那么多的时光过去，一直心存抱歉。你总是这样面带含蓄的笑容，没有过多的矫饰，没有过多的粉琢，你就是你，充满自信的女子。加油！
 
   
 
在化妆间里看见她，我说，王奇，快拍快拍。说的同时，我已经抓住了这个瞬间，她的微笑一直感染着我，从第一次看见她就被这一脸灿烂的笑容吸引着，震撼着，多么快乐阳光的女子啊，看那闪亮的眸子藏着那么多的纯真，好喜欢。还记得钟声祈福的夜里，她一袭紫色长裙，赢得最多的镜头，那么多的美丽啊，那么多的记忆。73号时颖。
 
 
 
还是在这里，再次遭遇你的美丽，芙蓉仙子71号肖夏，从来都吸引着我的镜头，今夜，多么希望你成功啊！看着你自信而恬静的笑容，心里悄悄说：加油，肖夏。
 
 
 
 
 帅哥出场，一个顶俩，29号小帅张赟诚，一个高二的中学生，已经有了星感觉的年轻人，他说，老师，我一定会努力，不会让你们失望的。回过头来再看看他初体验时的青涩，谁能想到这就是城墙上那个穿蓝棉袄的90后啊！看着他的成长，组委会的大佬们，应该比我还感慨吧？
 
 
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7点多，随着决赛序幕的拉开，这场持续了1个多月的选拔活动在社会各界的期待中掀起高潮。

根据赛程设置，40强选手将通过4个环节的比拼，最终产生十佳选手及领秀先生、领秀小姐等。一切的一切都终于要镇定下来，万事具备，只欠东风，期待已久的40强选手们可以出场了。
只听锣鼓喧天，群星闪耀，我们年轻的，有活力的选手们就这么火辣辣的来了。

 
来张近的，哈，又抓到了73号时颖。


今夜我最棒！49号王琳。
 
 
    比赛一开始，40名选手正式开始为晋级24强发力。按照安排，40名选手被分为8个小组，分别现场讲解曲江八大景区，在每位选手的讲解过程中，舞台上的LED屏幕同步播放选手们在景区体验过程中的精华瞬间。
这是72号选手和妍婷正在景区介绍。

成功闯过第一关的24强选手，又一次站在了历史知识、人文风俗、礼仪服饰等庞杂问题跟前。LED大屏幕上出现的24个数字背后，都有三个问题，每名选手选择一个数字，并在一分钟内回答完三个问题，按分数高低淘汰4名选手。
这是54号选手王玉正在答题。
 

        

今夜的选手们表现非常出色，可圈可点的非常多，让现场的专业评审“难以抉择”。

比如在综合知识问答环节，“十三朝古都包括哪些、西安的名胜古迹有哪些、唐朝仕女穿什么衣服等与历史有关又贴近生活的难题一一呈现。但在充满鼓励色彩的亮色灯光下，选手沉着镇定，或脱口而出，或略加思索，一个个正确答案得到评委老师的高度肯定。

历史文化知识是形象代言人的内涵考验，而盛装登场的形象展示和才艺表演，则着实以风华绝代之姿尽显芙蓉仙子的纯美、曲江丽人的典雅、菩提灵慧的娟秀、海洋天使的精灵、千宫丹凤的大气……

“曲江旅游形象大使是要从内涵到外表都能代表景点形象的，因此，我们要从各方面衡量和考察选手的综合素质，以评选出最合适的大使。”活动组委会表示。

事实上，此次选拔大赛自开赛至今，每个环节都用心设置考题，从各个角度考评选手的素质，包括历史文化知识，才艺表演，表达能力，应变能力，动手能力及礼仪服饰等。
但大赛终究是残酷的，再优秀的选手面临这样的大舞台，也最后要有一些人不得不暂时离开， 惨遭淘汰。比赛就是这么残酷哦。
14号田本强，从大明宫遗址一路高歌至此，观众们无不为你沸腾，而英雄未必所见略同，离开这个舞台并不代表一种失败，相反，相信经过这次的角逐曲江旅游形象大使10强的比赛，你得到的远远比一顶桂冠更多！此时此刻，你还感到遗憾吗？
大明宫，永远的记录着你们的高墙凯歌，能走到20强，你已经非常棒了，加油！
 
 
    16强换装出场了。31号袁雅慧，60号王金菊。
 
 
29号张赟诚，66号王珂。

 
 
31号 ，一袭白色晚礼物的袁雅慧。
 
 
08号选手，美女李明钰，海洋馆里，一段优美奔放的拉丁舞，让我们打开青春年少的激情，复赛场上，一曲高昂激扬的萨克斯，在曲江大厅久久回响，对你的记忆是如此清晰，今夜，你如此美丽，含羞怒放……
而你，也终于要告别我们而去，比赛就是这么残酷，在此之前，你将所有的美丽留给我们，将微笑绽放给我们，而我，在某时某刻，也曾捕捉到你悄然滑落的泪痕。

 
这是个多彩多姿的舞台，竞赛才艺是最炫的一个环节，选手们粉墨登场，观众们的情绪被迅速点燃。

这是才艺表演环节中的精彩一幕，来自全国各地的精英们，通过优美的舞蹈、甜美的歌声，述说着他们对曲江文化的理解。

49号王琳，原创诗朗诵：《我爱曲江》。优美的诗歌，动人的感情，磁性的声音，对曲江文化的深刻理解，对大唐盛世的充分研究，49号，真的很棒。



38号闵坚，扇子舞表演。可爱，优美，舞姿柔软，专业级哦。
 

一束白色的光从舞台顶上打下来，灯光汇聚的地方，身着红色舞衣的佳丽79号选手王卉婷，将婀娜多姿的背影投放于灯光下。随着洽洽音乐的节拍，扭动水蛇般的腰身，开始与音乐、灯光融为一体……
 

 实在太棒了，连我竟也放下镜头看的呆了。


      
拉丁舞蹈，含羞带刺的玫瑰，66号选手王珂。这段舞蹈最动人的是表情，幽默不失含蓄，动感不失柔和，夸张而又不失文雅，真是开眼，看来我们的选手真不是盖的，藏龙卧虎的厉害。
 
 

33号：孔钰雯。特别喜欢看她跳舞，在城墙上，一曲优美的古典舞就曾经震撼过我。现在，她再次点燃现场关中的激情。优柔的身段，不是一般的有水准，简直是太有水准了。
 
 

40号呼延岳明。看惯了莺歌燕舞，再看看我们的帅哥耍酷，呼延岳明一上台，才知道什么叫迷死人不偿命。瞧他那举手投足那股熟稔，简直是星爷在世，堪比星驰哈。
 

 
美丽的女孩，难道连你也要离我们而去了吗？
 
 
今天先发到这里，明天再来告诉大家10强究竟花落谁家吧~~

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 2010年第一个日食出现，我在西安西高新杰座广场19层,有幸看到了这次盛况.

 2010年1月15日下午3时的日环食是近22年以来首次在中国发生的日环食，也是全球未来1000年内发生的日环食中环食持续时间最长的。此次日环食将于北京时间(下同)15日13时13分55秒从中非西部开始，环食带经过印度洋北部、印度极南部、斯里兰卡北部、缅甸，于16时37分从中缅边境云南省瑞丽地区进入中国，16时59分01秒在中国胶东半岛结束。环食发生前的一个多小时，环食带经过的地区和周边地区将先发生偏食现象。

 当我取出相机的时候，看到两个月牙在天空相依相伴.

 

 

好辉煌.

那个月牙不见了,一个火红的小月牙.

 

红彤彤的天空.



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 2010年第一个日食出现，我在西安西高新杰座广场19层,有幸看到了这次盛况.

 2010年1月15日下午3时的日环食是近22年以来首次在中国发生的日环食，也是全球未来1000年内发生的日环食中环食持续时间最长的。此次日环食将于北京时间(下同)15日13时13分55秒从中非西部开始，环食带经过印度洋北部、印度极南部、斯里兰卡北部、缅甸，于16时37分从中缅边境云南省瑞丽地区进入中国，16时59分01秒在中国胶东半岛结束。环食发生前的一个多小时，环食带经过的地区和周边地区将先发生偏食现象。

 当我取出相机的时候，看到两个月牙在天空相依相伴.

 

 

好辉煌.

那个月牙不见了,一个火红的小月牙.

 

红彤彤的天空.



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